Edizione IV
ISBN 9788832483864
Copertina Leggera
Pagine 896
Settembre 2013
Il Sole 24 ore
Prezzo di copertina  Euro 85,00

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La legge di riforma del condominio n. 220/2012 - pur timida nell`affrontare le tematiche più scottanti, quale quella della soggettività giuridica del condominio - ha modificato in misura non trascurabile, anche se episodicamente e senza organicità, la normativa precedente, prevalentemente sulla scorta della giurisprudenza del passato. Il testo normativo previgente risulta quindi modificato in più parti e obbliga gli interpreti e gli operatori ad aggiornarsi sulle norme novellate e nuove. Oltretutto, la legge n. 220/2012 è entrata in vigore il 18 giugno 2013 senza che sia stato dettata una specifica disciplina transitoria per il passaggio dal precedente al nuovo regime. E così, per sopperire alla lacuna, occorre fare ricorso al principio della irretroattività delle nuove norme rispetto a tutti gli effetti non esauriti dei rapporti giuridici preesistenti, tenendo conto della natura, innovativa o non innovativa, delle disposizioni del nuovo provvedimento. Il volume - una guida per tutti coloro che intendono intraprendere l`attività di amministratore condominiale - affronta, nella prima parte, la comunione, il condominio e il regolamento; nella seconda l`individuazione delle parti, degli impianti e dei servizi comuni e la relativa contabilizzazione e ripartizione delle spese; nella terza l`assemblea e l`amministratore e nella quarta i rapporti del condominio con i terzi e quelli tra singoli condomini (senza trascurare aspetti innovati come lo stalking in condominio). L`ultima parte, infine, analizza la legittimazione sostanziale e processuale dell`amministratore e gli altri aspetti processuali.